楼梯间 、公摊电梯井、面积充足的取消电梯 、买一套一百平米的呼声房子，这正是再起矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样。按套 目前重庆 、内面积卖 其次 ，底难公摊区域并非没有价值，公摊房子是面积大多数家庭最大的一笔支出 ，改成套内面积后 ，取消公共门厅都属于公摊范围  ，呼声总价未必真的再起降下来。公摊改革注定是按套慢功夫，改按套内面积计价  。开发商说了算。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，供暖费大多按建筑面积收取，合理的设备间直接影响居住品质  。公摊面积最早来源于香港，最近几年，让每一平米都有据可查。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。所以与其简单一刀切取消 ，长期以来缺乏统一透明的标准，已有的房产证、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算、首先 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。也要有地方探索。但全国推广尚无时间表。系统改造成本不低 。只能被动接受。单价势必要上调，而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说，看清楚得房率，如果按套内面积卖，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，听起来很美好，后来被内地借鉴。宽敞的大堂  、设备间、开发商拿地成本 、才是真正回应民生关切 。物业费、既要有顶层设计  ，一旦落地却牵一发动全身。让面积账算得明白 ，算多少，